A NEGOCIAÇÃO COMO SOLUÇÃO PARA QUESTÕES RELACIONADAS À LOCAÇÃO

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Olá, queridos leitores. 

Como vocês estão passando esses dias de quarentena?

Mesmo em tempos normais é muito comum ver que locadores e locatários acabam tendo conflitos por diversos motivos, seja por falta de pagamento, melhoria no imóvel, dentro outros. Na maioria das vezes, a parte mais prejudicada procura o Judiciário para solucionar essas questões, o que acaba aumentando o conflito. 

Nesse período de pandemia do COVID-19, o Judiciário está paralisado e só funciona em regime de plantão extraordinário, o que acaba dificultando a resolução das questões relacionadas à locação nesse período. 

A pandemia apresenta como melhor forma de prevenção o isolamento social e por esse motivo a maioria das pessoas estão trabalhando em home office ou não estão trabalhando, fato que causa um grave prejuízo financeiro para o orçamento das famílias brasileiras e aumenta a inadimplência nas relações de locação. 

Como devem as partes envolvidas proceder para buscar uma solução para esse tipo de questão nesse período de isolamento social?

Negociação Direta em Locação é Problemática - Locare Consultoria e ...

Uma opção muito eficaz é buscar métodos alternativos de solução de conflitos para solucionar esse tipo de questão.

Os métodos alternativos de solução de conflitos mais indicados para esses casos são a negociação, conciliação e a mediação. 

E você deve estar agora se perguntando como utilizar um desses métodos para solucionar os conflitos imobiliários nesse momento... 

Bom, as câmaras privadas de mediação, conciliação e arbitragem estão preparadas para auxiliar a população na resolução de conflitos durante o período de isolamento social sem colocar as partes em risco, pois as reuniões de mediação, negociação, conciliação e arbitragem estão acontecendo através de plataformas on line. 

Durante as sessões on line, os profissionais devidamente capacitados facilitam a comunicação entre as partes utilizando ferramentas e técnicas para tornar possível um consenso. Ao final da reunião, o profissional irá redigir um termo de acordo que terá validade jurídica em caso de descumprimento. 

Se você está vivenciando ou conhece alguém com algum conflito relacionado à questões imobiliárias, entre em contato conosco para obter mais informações. 

Se cuidem!!

Um grande abraço virtual!

Autora: Ana Paula Gonçalves Barbosa Chaim (Mediadora e Advogada) 
E-mail: chaim_ma@outlook.com




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